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新世界中国的计划，公司整体的物业仍呈现下降趋势早2014923日召2013/2014财年业绩发布会上，新世界国书兼执行董事文英便已明，虑到内地楼市表现疲弱，司因而下调未来财年的合约标至125亿元，按年降15%，落成物业体量也会按年减20万平方米130万平方

一斑：维也纳在2010年之后加了开店的步伐，以每年新开60-80家分店的发展速度扩张，是1999-2006年间年均店度30余但受金融海啸拖，维也纳2009年后的综合入住率从过100%-120%(小时房入)下滑94%。尽管在此期间维也纳的上市脚步从停，但股价和市盈率低估

成左右位于二三线城市。不过中国的二三线酒店市场也临着烈的国际高酒店品牌的竞争比如在西部二线旅游城市成都，喜达屋即将6家酒店和度假村开业，而希尔顿也布旗下的五大品牌将于两三年内在成都全面业另外，洲际酒店、法国雅高格里拉酒店集团等也都在纷纷拓展国二三线城市。

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由，维也纳开始尝试股改，与创投公司洽谈，正式动了上市计划。不过，业内专分析，与几家经济连锁酒店巨头当年动辄数千万美元的融资相比，维也纳的融资额度并不大，分得羹尽管，位接近维也纳的机构人向北商报记坦，轮和轮融资对维也纳意义重大，从其开店度便可

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